1、没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。2、没有人住的房屋物业费的收取，每个地方的标准不同，需要和物业公司进行协商，有一些地区即便是没入住也需要全额缴付，有些地方要缴纳50%。建议咨询当地的物业管理服务部门。

成立物业公司需要什么条件，一、《工商企业营业执照》：需要两个以上股东，到工商局办理“名称核准”，然后按程序走；二、物业企业《资质证》，这是接管项目、参加投标的资格证；三、办公场所：对于办公场所没有特别规定，公司住所需要记载于营业执照中，那么必须有相应的经营场所。

物业收费标准2020 法律法规，我国物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准会不一样，具体收取标准要以当地物价局公布为准，这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

做物业管理主任自我鉴定范文，自我鉴定主要分为两部分，首先是对自我现状的认知，其次客观公正的对自己进行评价。

物业教学片演员拍摄协议书，物业教学片演员拍摄协议书书写格式：1、甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、影视静态广告的名称、使用权限。3、乙方的职务。4、乙方报酬标准。5、其它费用。6、甲乙双方的权利和义务。7、违约责任。8、合同变更和终止。9、双方签字或盖章。

学校物业管理协议书范本，物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件。学校物业管理协议书书写格式：1、合同当事人简要情况介绍。2、签订本物业服务合同的依据。3、委托物业的基本情况。4、委托管理事项。5、管理服务费用。6、合同双方的权利与义务。7、合同期限和违约责任。

物业管理委任契约书样书，物业管理委任契约书书写格式：1、合同当事人，包括委托方和受托方的名称、住所和其他简要情况介绍。2、签订合同的依据。3、物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等。4、委托管理事项。5、管理服务费用。6、合同双方的权利与义务。7、合同期限和违约责任。

物业转让协议样书，物业转让协议书写格式：1、合同当事人，包括转让方（一般简称为甲方）和受让方（一般简称为乙方）的名称、住所和其他简要情况介绍。2、签订合同的依据，即主要依据哪些法律法规和政策规定。3、物业土地面积、建筑面积。4、转让费用。5、合同双方的权利与义务。6、合同期限和违约责任。

居住区前期物业服务协议范本，物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件。居住区前期物业服务协议书写格式：1、合同当事人简要情况介绍。2、签订本物业服务合同的依据。3、委托物业的基本情况。4、委托管理事项。5、管理服务费用。6、合同双方的权利与义务。7、合同期限和违约责任。

河北省物业服务合同范本，物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件。河北省物业服务合同书写格式：1、合同当事人简要情况介绍。2、签订本物业服务合同的依据。3、委托物业的基本情况。4、委托管理事项。5、管理服务费用。6、合同双方的权利与义务。7、合同期限和违约责任。

物业维修工程合同书，维修合同是双方当事人之间设定、变更、终止民事法律关系的契约。物业维修工程合同书写法：1、标题：如“维修合同”或者“物业维修工程合同书”即可。2、签订合同双方基本身份信息。3、协商具体事宜。4、维修费用。5、甲乙双方的权利与义务。6、其他约定事项。

物业管理服务合同书样式，物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件。物业管理服务合同书写格式：1、合同当事人简要情况介绍。2、签订本物业服务合同的依据。3、委托物业的基本情况。4、委托管理事项。5、管理服务费用。6、合同双方的权利与义务。7、合同期限和违约责任。

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