二手房可以贷款，不过二手房贷款银行是根据合同价和评估价，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。

可以贷款，但要注意，如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

二手房银行抵押合同的模板，二手房银行抵押合同主要内容包括：1、抵押人和抵押权人的基本身份信息；2、简介贷款金额及用途；3、借款利息及其支付方式；4、借款期限及还款方式；5、保证条款说明；6、违约责任；7、争议解决方式；8、协议生效方式。

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二手房抵押贷款合同，二手房抵押贷款合同主要内容包括：1、委托方和受托方的基本身份信息；2、委托担保内容；3、委托费的约定；4、双方的义务；5、违约责任；6、争议解决方式；7、合同附件说明；8、合同生效和终止方式。

二手房的银行抵押合同范本，抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。二手房的银行抵押合同书写格式：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；4、抵押担保的范围；5、当事人认为需要约定的其他事项。

二手房银行的抵押合同范本，抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。二手房银行的抵押合同书写格式：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；4、抵押担保的范围；5、当事人认为需要约定的其他事项。

二手房买卖解除合同的协议书，二手房买卖解除合同的协议书书写格式：1、卖方（简称甲方）和买方（简称乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、解除合同的原因。3、退还定金。4、双方签字或盖章。5、签订日期。

二手房买卖解除合同范本，二手房买卖解除合同书写格式：1、买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、房产详细信息。3、解除合同原因。4、生效时间。5、其他约定事项。6、双方签字盖章。

二手房的买卖合同范文，二手房的买卖合同书写格式：1、出卖人（简称甲方）和买受人（简称乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、房屋的基本信息，包括房屋的建筑面积、位置等等。3、出售价格。4、保证定金。5、违约责任。6、合同的终止和变更。

数据显示，8月深圳合计成交5885套新房住宅，是近七个月以来的月度新高，环比增加94.4%，成交面积636138平方米，环比增加121.3%。