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廉租房合同

来源:网络 转载:百问网 时间:2022-09-03 15:07
导读廉租房合同主要内容包括:1、出租方和承租方的基本身份信息;2、简介房屋基本情况;3、租赁期限;4、租金、保证金及租金交付期限;5、租赁期房屋的修缮;6、出租方与承租方的变更;7、双方的责任;8、争议解决方式;9、合同生效方式。

廉租房合同主要内容包括:

1、出租方和承租方的基本身份信息;

2、简介房屋基本情况;

3、租赁期限;

4、租金、保证金及租金交付期限;

5、租赁期房屋的修缮;

6、出租方与承租方的变更;

7、双方的责任;

8、争议解决方式;

9、合同生效方式。

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廉租房合同

出租方:_________________(以下简称甲方)身份证号:_________________ 

承租方:_________________(以下简称乙方)身份证号:_________________ 

为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。 

第一条甲方将_________________出租给乙方。建筑面积___________平方米,租金___________元/月。 

第二条租赁期限为______年______月,从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。 

第三条付款方式为_____付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元。另一次性交押金___________元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。 

第四条其它费用:_________________合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 

第五条甲方的责任。

 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。

 2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

 3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 

第六条乙方的责任。

 1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

 3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_____个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

 4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

 5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

 6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。 

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。 第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 

第十条屋内设备:_________________空调挂机_____台,洗衣机_____台,彩电_____台,油烟机_____台,燃气灶_____台,电热水器_____台,冰箱_____台,微波炉_____台,写字桌_____,沙发_____,餐桌_____,椅_____,床_____,衣柜_____,电视柜_____,茶几_____,鞋柜_____等设施。 

第十一条备注:_________________(合同期满归还,遗失照价赔偿) 煤气卡_____张门卡_____张钥匙_____把 

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。 

出租人:_________________联系电话:_________________ 

承租人:_________________联系电话:_________________

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